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Duplex à venda na Rua Montarroio

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Clientes Exclusivos, Lda 913 085 634   Chamada para a rede móvel nacional
  • 2
  • T8
Propor um preço
270.000 €
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Apartamento T8 com jardim privado no centro de Coimbra.

Apartamento T8 distribuído em duplex, com excelente potencial para habitação própria ou investimento.

Destaque para uma zona privativa/anexo no piso superior, composta por um quarto em suíte com casa de banho, funcionando como unidade independente no imóvel.

O imóvel conta ainda com:
•2 cozinhas
•1 casa de banho comum
•1 suíte no topo com casa de banho adicional

No exterior, acesso a um jardim privado com cerca de 400m², situado na parte superior do prédio — um ativo raro no centro da cidade.

Localização premium:
•Rua de Montarroio nº 53
•A 1 minuto da Câmara Municipal de Coimbra
•A poucos metros da PSP
•Zona central, com todos os serviços, comércio e transportes

Ideal para arrendamento por quartos, coliving ou residência multifamiliar.
Nota importante: com uma yield, atual, de 5,5%, podendo, facilmente, passar para 6,5%.

Características e qualidades

  • Referência PR00003
  • Tipo de Operação Vender
  • Tipo Imóvel Duplex
  • Freguesia / Cidade Cidade de Coimbra ( Alta - Praça da República ) / Coimbra
  • Área Bruta 150 m2
  • Estado de Conservação Bom estado
  • Quartos T8
  • Casas de Banho 2
  • Andar 2
  • Orientação Sul
  •  Varanda
  •  Terraço
  •  Aquecimento
  •  Jardim
  •  Áreas Verdes

Certificado Energético

Classe Energética:

Localização do Imóvel

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